과천 줍줍(무순위) 청약 일정, 중복신청 노하우 (+조건, 자격, 청약 방법)

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

📌 [2025 과천 줍줍 청약] '과천그랑레브데시앙' 무순위 55㎡ 

1. 줍줍(무순위)란 무엇인가요?

‘줍줍’은 무순위 청약, 즉 기존 당첨·계약자 중 계약 취소로 남은 잔여 세대에 대해 신청 자격을 갖춘 무주택자들이 다시 청약하는 제도입니다. 2025년 과천 지식정보타운에서는 이 방식으로 시세 대비 약 10억 원 낮은 분양가에 나오는 사례가 여러 건 발생하고 있어 큰 관심을 받고 있습니다

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

2. 최근 일정 요약

• 모집공고일: 2025년 5월 29일
• 청약 접수: 6월 16일 10:00–17:00 (기존 9일 예정 → 연기됨) 
• 당첨자 발표: 6월 20일 
• 계약일: 6월 30일, 수원 LH주택전시관 

과천지식정보타운 S7블록 ‘과천그랑레브데시앙’의 전용 55㎡ 1세대가 이번 줍줍 대상입니다 

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

3. 신청 자격 & 분양가

• 자격 요건:
  • 5월 29일 기준 전국 무주택 세대 구성원
  • 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모 대상 
  • 과천시 무주택자 우선(전용 예외 없음)
• 분양가: 약 5억 3,933만 원 (발코니 확장비 포함) 
• 시세 대비 차익: 인근 ‘래미안슈르 59㎡’ 최근 거래가 약 16억 4500만 원 → 약 10억 원 이상 차익 기대 

※ 이 물량은 신혼희망타운으로 구성되어 있어, 수익 공유형 모기지에 가입해야 하며 입주 5년 의무 거주 조건도 적용됩니다 

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과천 줍줍(무순위) 청약 일정

4. 경쟁률 실태

• 같은 과천의 최근 줍줍 사례:
  • 1만4000명 접수 → 평균 경쟁률 약 2362대 1 
  • 다른 단지: 신혼부부 특공 4746대 1이란 기록도 있습니다 
• 이번 과천그랑레브데시앙은 6만 명 이상 대기 등록 → 역대급 경쟁 예상

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🔔 새로운 기회! 2025년 과천 ‘줍줍’(무순위) 청약 총정리 

과천 지식정보타운 ‘로또급 줍줍(무순위청약)’이 2025년 6월에도 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 당첨만 되면 수억대 시세 차익, 3년→5년 실거주 의무 등 조건도 명확해 ‘기회의 창’을 노리는 이들이 많습니다. 

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

• 무순위청약이란?
  본청약에서 떨어지거나 계약취소된 잔여 세대를 대상으로 다시 신청하는 기회입니다. 청약통장은 필요 없고, 가점 제한 없이 무순위로 추첨 형태로 당첨자를 뽑아요.
• 2025년 과천 주요 줍줍 일정
  • 예: 6월 16일 S7블록(그랑레브데시앙) 55㎡ 1가구 무순위 접수 → 6월 20일 발표 
  • 과천 내 다른 단지(제이드자이, 르센토, 푸르지오 등)도 수시로 무순위 물량 발생 중 

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

• 청약 자격 요건 정리
  중요: 과천에서의 줍줍은 과천시 거주 무주택세대주만 신청 가능 
  신혼희망타운 등 특정 물량은 혼인기간·소득·자산 등 추가 자격 필요 

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

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✅ 자주 묻는 질문 정리

Q1. “부부 중복 청약, 가능한가요?”

• ✅ 예, 가능해요 (예비 신혼부부 제외)
  2024년 3월 제도 개편 이후 부부는 동일 단지에 각각 청약 가능합니다.
  선/부자가 함께 신청하고 둘 다 당첨될 경우, 먼저 접수된 분만 당첨으로 인정 
• ❌ 단, **예비신혼부부(혼인신고 전)**은 부부 중복 불가 

Q2. “신혼부부·예비신혼·한부모만 신청 가능한 물량이 있나요?”

• ✅ S7 그랑레브데시앙 55B 같은 신혼희망타운 무순위는 해당 조건을 충족해야 신청 가능 
  (예: 신혼부부, 예비신혼, 한부모 등 제한 있음)
  
  생애최초/신혼부부 청약 자격 확인 페이지
  

Q3. “거주지역 제한은 어떻게 되나요?”

• 무순위 청약은 잔여 물량의 사유에 따라 제한이 달라집니다:
  • 불법전매·계약취소 물량 → 과천시 거주 + 무주택세대주만 가능 
  • 일반미계약·미분양 물량 → 전국구 신청 가능(19세 이상 성인 대상) 

Q4. “청약통장·가점은 필요 없나요?”

• ✅ 전혀 필요 없습니다.
  다만, 신혼특공·생애최초 등 특공 자격을 따르는 경우 관련 서류는 제출해야 합니다 

Q5. “당첨 후 거주 의무와 전매 제한은요?”

• 🏠 실거주 의무: 당첨 후 최초 입주일부터 5년
• 🔒 전매제한: 당첨자 발표 시점부터 3년간 전매 금지

Q6. “재당첨 제한은 있나요?”

• ❌ 재당첨 제한은 없습니다.
  계약취소 물량은 이미 당첨 이력이 있는 경우에도 다시 신청 가능하며,
  부부가 각각 여러 번 당첨도 가능해요

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

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📌 핵심 - 과천 무순위청약

신청 자격	과천시 거주 + 무주택 세대주
신혼특공 물량 신청 조건	신혼·예비·한부모 기준 충족
청약통장	필요 없음
가점	평가 없음
부부 중복청약	가능 (예비신혼 제외), 단 먼저 신청한 사람 유효
거주 의무	입주일부터 5년
전매 제한	당첨자 발표일부터 3년
재당첨	제한 없음

 

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🏘️ 무순위(줍줍) 청약 더 알아보기

무순위 청약, 흔히 ‘줍줍’이라 불리우는 이 제도는 신혼희망타운 등 공공분양 물량 중 계약 해지나 미납 등으로 잔여 세대가 발생할 경우, 이를 무주택자 대상에게 다시 공급하는 방식입니다.
과천지식정보타운 ‘과천그랑레브데시앙’ 전용 55㎡ 1세대 무순위 청약이 대표 사례로, 2025년 6월 16일 하루 접수에 무주택 세대 6만 명 이상이 몰릴 정도로 폭발적 관심을 받았죠 

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

📅 일정 및 경쟁률

• 접수 기간: 2025년 6월 16일(월) 10:00 ~ 17:00, LH청약플러스에서 진행
• 당첨자 발표: 6월 20일 (목) 예정
• 2025년 과천 S7 블록 전용 55㎡ 무순위 공급 수요: 약 6만 명 대기 
• 역대 경쟁률 참고: 과천제이드자이 전용 49㎡는 865명 몰려

💰 분양가 & 시세차익

• 분양가: 약 5.39억 원 + 확장비 약 760만 원 → 평균 5억 중후반대 
• 현재 시세: 유사 면적(59㎡) 16억 초·중반 → 약 10억 시세차익 기대 
• 주의: 신혼희망타운은 ‘수익공유형 모기지’ 상품 가입 및 입주 후 5년 거주 의무, 매각 시 시세차익 최대 50% 공유 

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

과천 줍줍(무순위) 청약 일정

관련 기사 (전자신문 보도)

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✅ 무순위 청약 관련 질문

1. 어떤 자격이 필요한가요?
   → ① 입주공고일(5월 29일 기준), 전국 무주택 세대 구성원
   → ② 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 자녀 6세 이하), 예비신혼부부(1년 내 혼인 예정), 한부모가족(6세 이하 자녀) 중 하나 
   
   
2. 부부 중복청약 가능할까?
   → 네! 요건 충족 시 부부 두 명 모두 각각 청약 가능합니다. 단, 둘 다 당첨될 경우 먼저 접수한 쪽만 인정됩니다 
   
   
3. 예비신혼부부도 중복청약 되나요?
   → 예비신혼부부는 중복청약 불가이며, 부부 모두 ‘신혼부부’ 자격일 경우에만 가능 
   
   
4. 거주 지역 제한은 없나요?
   → 전국 무주택자에게 열려 있으며, 과천 거주 필수 조건은 없습니다 
   
   
5. 부부 둘 다 신청할 수 있는 이유는?
   → 2025년부터 부부 간 중복청약이 법적으로 허용되도록 제도 개선됨에 따른 조치입니다 
   
   
6. 청약 신청은 어떻게 하나요?
   → LH청약플러스 앱 또는 웹 접속 → ‘무순위’ 또는 ‘신혼희망타운 무순위’ 항목 선택
   → 자격 조건 확인 후 09:00–17:30 사이 신청

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결론 및 실전 팁 ✔️

• 압도적인 경쟁률?! 하루 만에 6만 명 몰린 사례에서 보듯, 매우 치열합니다.
• 하지만 10억원대 시세차익이라는 막강 매력에 많은 수요자가 몰립니다.
• 부부 두 명 모두 신청 가능하므로, 전략적으로 고려해보세요.
• 예비신혼부부는 중복 불가하므로 치밀한 계획 필요합니다.
• 전국 무주택자 모두 기회가 열려 있으니 자격 조건만 확인하면 됩니다.

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“과천 줍줍 아파트 무순위 청약, 경쟁률·조건·신청방법 모두 정리했습니다.
여러분의 청약 준비에 도움이 되길 바랍니다!”

 

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